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申请房贷按揭贷款的资质要求

按揭贷款的资格要求:

年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称“个人住房按揭贷款”

2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3.贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:

有合法的身份,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。