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怎样办理房屋抵押银行贷款最划算

首先,办理房屋抵押最省钱的方法就是选择在当地银行贷款,相对于贷款公司来说,银行利息会更低一些。那么除了选择银行贷款以外,怎样办理房屋抵押银行贷款才能更省钱呢?别急,有了中泽小编,让你更会过日子。

其实办理将房屋抵押给银行时,就要备齐所有可能用到的材料,以示自己有足够的还款能力,比如说在递交申贷材料时,可以多准备一些名下车辆、大额存单、有价证券、其他房产等证明材料。有这些资产的借款人,银行会认为其申请人经济能力还是不错的,有一定的还款能力,因此贷款利率也会适当低一些,这样您就可以可以节约贷款利息了。

其次,在办理时还款期限也要选择合适了。一般来说房屋抵押贷款期限越长,利息也就越多,因此在选择时,一定要根据自己的资金周转时间,以及实际情况去选择。

如果抵押房屋只是用于短期借款,那么在申请时不妨选择按月调息,这样在不断降息的情况下,你在次月都可以享受到最新的降息优惠,从而达到节省贷款成本的目的。当然,如果是抱有较长还款期限目的的借款人来说,从长远考虑还是选择按年调息更为划算,毕竟央行调整利率是大事件,每个次年1月份才会执行,相对来说这种调息方式更为稳妥一些。

另外,房屋抵押银行贷款中比较常见的还款方式中,等额本金还款将每个月的本金相同,利息则按根据本金的减少而递减了,更能够减少开销,而等额本息还款则是将贷款本金与总利息都分摊到每个月了,虽然还款额相同,但是总利息还是比等额本金要多一些的。综上所述虽然等额本金还款前期压力较大,但在经济能力允许的范畴下,想要贷款最划算不妨优先选择吧。