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疑问解答:小产权房能办理抵押贷款吗?

小产权房属于房产中较为特殊的一种类型,既然是房产,那是否可以参与申贷呢?今日中泽小编就为各位解答一下小产权房是否能办理抵押贷款的相关问题。

首先非常遗憾的告诉各位,小产权房子并不具备房产证明,因此是无法到在银行申请抵押贷款,因为去银行办理房屋抵押贷款前,房产首先需要提供房产证的,故不可以,除非将小产权房转化为大产权房后,且具备相应的产权证证明才可以。

但这不代表房屋抵押贷款就此“结束”,一般来说抵押房产需要具备一下几个基本条件:第一是要有有国有土地证和房屋产权证;第二则是产权明晰,且无纠纷;第三便是贷款机构,能允许正常上市交易。

另外为了能够顺利办理,不妨找担保公司帮忙,这样也更有机会获得贷款。