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房屋抵押有这么多贷款注意事项,你还不看仔细?

想必了解贷款的小伙伴都知道,房屋抵押贷款可谓是大额贷款产品的脸面,无论是申请门槛还是贷款额度,借款人总是可以获得自己较为满意的需求。但,其实想要顺利办理房屋抵押贷款,也没有那么容易,你有很多注意事项。

注意事项一:抵押房产需要满足贷款机构的要求

既然是抵押贷款,那么就要贷款机构的要求。相对于贷款公司来说,银行,规定抵押房产的面积要大于50平方米、房龄不得大于20年(当然,个别银行有其他要求,一般来说房龄+借款人年龄≤60周岁)、地理位置好、房产有较强的变现能力等。

注意事项二:借款人也要符合贷款机构的要求

不是说有了房产对于借款人就“0”要求了吗?这一点是非常错误的,其实只是说对于借款人的要求并没有像信用贷款那么严格,像借款人的个人收入、信用记录、职业等条件还是有要求。总之,在相同的抵押房的条件下,越优秀的借款人资质越能获得较较高的贷款额度。

注意事项三:不要忽略贷款用途

以银行的房产抵押贷款为例,对于贷款用途有明确的控制,可用于房屋抵押消费贷款也可以用于经营使用,但如果您出现投资、赌博的情况,那一定是会被直接拒贷的。