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注意!这五类房产无缘在银行办理抵押贷款

“高额、低息”是对房屋抵押贷款的第一印象,但是并非所有的房产都可以获得银行抵押贷款的支持,今日,我们就来了解一下哪些房产不能办理。

第一类,房产还处于按揭贷款阶段

如果此时房子还处于房屋按揭贷款期间,说明抵押权还在银行受理,因此房主不具备完全性的产权,是不符合银行抵押贷款条件的。

第二类,未满五年的经适房

根据相关规定,未满5年的房子是不能上市进行交易的,因此也就不能办理在银行办理抵押贷款了。

第三类,小产权的房产

小产权房产往往是借款人还没有取得房产证,但由于银行对于房屋抵押贷款的规定是,房产须具备土地证房产证双证才可以办理,因此小产权房也是无法获得银行审批的。

第四类,房产本身不具备条件

据了解,如果抵押的房屋不在城市规定的区域内,而且面积小于50平米,房龄超过20年的,银行就不太愿意接受此类房产的办理了。