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没有房产证可以申请房屋抵押贷款吗?怎么办理?

抵押贷款向来是以“高额度、低利率、对借款人要求少”而受到大家欢迎的,其中房产抵押贷款就由于能够获得较高额度,一度成为抵押贷款的热门产品。那么对于没有没有房产证可以申请房屋抵押贷款吗?如果可以,那么大家要怎么办理呢?

很遗憾的告诉各位,没有房产证是无法办理房屋抵押贷款的,因此其无论是银行还是贷款公司都要求借款人持有房屋的“双证”才可以办理。因此没有房产证的房子,是一定不能贷款的。另外,如果要办理银行房屋抵押贷款的话,还需要满足以下条件才可以。

一、针对借款人的自身条件的要求

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业、收入来源,能够按时偿还本金与利息。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

二、银行对于房产本身的要求

1、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件;

2、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

4、银行或者贷款机构要求的其他条件。

以上就是房屋抵押贷款的主要要求了,需要提醒各位的是,如果你的房产是他人或者有共有人的情况下,是需要他人同意且有书面协议才可以申请抵押贷款的。