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房屋做抵押贷款时对借款人的要求是什么?

房屋抵押贷款是指借款人用允许上市的房产做抵押向银行或者其他贷款机构申请的贷款,那么拿房屋做抵押贷款时,对于借款人有何要求?

首先,借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人,且在贷款到期日时的实际年龄不得不超过六十五周岁;

其次,需在本市有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;并且能够愿意提供贷款人认可的房产抵押;

最后,如果房产有其他人所有,作为借款人还需有共有人认可的相关文件才可以抵押。

以上就是个人办理房屋抵押贷款时需要满足的条件。其实除了借款人本人以外,房产抵押的房产也有严格要求。比如所用于抵押的房屋产权要明晰,要符合国家规定的上市交易的条件。房龄与贷款年限相加不能超过四十年,房产还有具有房产证和土地证等。