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只有一套房子可以办理房屋抵押贷款吗?

如今抵押贷款是所有贷款中的“扛把子”,而房产抵押凭借“高额度、低利率”等特点更加成为贷款界的热门产品。通常在申请完,如果借款人没能按时还款,最后的结果是会将抵押房产进行拍卖的,那么如果只有一套房产是否还可以办理银行抵押贷款呢?

据了解,主要看您选择的是哪一家,哪一种银行了。如果把各家银行分为“豪放派”和“婉约派”的话,那么对于“婉约派”的银行来说,由于借款人只有一套住房的话,一旦出现出现无力还贷或者拒不还款时,银行在处置房产的时候就会比较麻烦,因此这类银行是不接受只有一套房产就办理房屋抵押贷款的。

而对于“豪放派”银行来说,即时借款人只有一套房产,但无论是借款人的还款能力还是房产的变现能力都是非常好的话,那么也是可以接受住房抵押贷款的审批的。

因此综上所述,名下只有一套房产的借款人是否能够办理抵押贷款,最重要的还是要看选择的银行是否同意了。不过,只有一套房产的借款人,比有其他房产的申请抵押贷款,利率会稍高一些的。