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个人房屋在银行办理抵押贷款的要求有什么

房产抵押贷款能够获得高额资金已经不是什么秘密了,越来越多的借款人开始办理这项大额贷款,那么就目前来说,如果拿个人名下的房屋办理抵押贷款,银行对此都有哪些要求呢?

一、个人房产在银行办理对于借款人的要求

1、具有完全民事行为能力,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间的自然人,能够提供合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明等;

2、有正当的职业,稳定的收入来源,具备按时偿还本金与利息的能力;

3、具有良好的个人征信、还款意愿;

4、有明确的贷款用途;

5、能够提供银行认可的房产作为抵押;

二、个人房屋在银行办理抵押贷款对于房产的要求

1、拿来做个人房屋抵押的房产需要产权清晰,是允许上市交易的房产;

2、房产具备土地证和房产证;

3、房产未被列为不可以抵押的范畴内;

 

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