24小时贷款热线:4008-091-081

分辨常识:房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别?

现在,买房也不是特别困难了,而且购买房屋的方式也越来越多了,常见的方式是按揭贷款和房屋抵押贷款。虽然都跟房屋有关系,但却似乎又不是亲兄弟,那么,按揭贷款买房和房屋抵押贷款区别是什么呢?

1、贷款用途有差别

房屋申请按揭贷款就是说借贷人用分期的方式来购买自己看重的住宅,而房屋抵押贷款就不一样了,指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分,房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言,消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域,而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。

2、贷款成本略有别

两者贷款的成本都不是一样的,本质上的却别更大一些,按揭贷款买房要比抵押贷款买房的利率更低一些!为什么?主要原因有二:其一,若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然,各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二,退一步讲,如果购房者不能享受到利率折扣,且执行利率有一定的上调,通常来说,其上调幅度也会低于抵押贷款。

 

以上就是关于贷款的相关资讯,如果借款人想要获得更多的贷款信息的话,建议前往“http://www.zhongzelicai.com/”,这里面有更多的贷款秘密与你分享。(责任编辑——zzxhzw10)