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个人用抵押房屋的方式获得贷款的好处

不少办理贷款的朋友们都知道,抵押贷款可以获得更多的贷款额度,其中房屋抵押贷款尤为突出。那除此之外,个人用抵押房屋的方式获得贷款的好处还有哪些呢?别着急,咱们一一来了解一下。

首先,对于银行来说,房产的贬值速度大大小于汽车的贬值速度,因此在银行看来,借款人抵押房屋的方式,降低了银行的房贷风险,因此借款人更容易得到银行的贷款金额。

其次,借款人在用房屋作为抵押物的时候,无论是从贷款额度还是贷款期限上面,更能占据“主导”地位。一般来说,房产抵押贷款额度的大小是以房产自身价值确定的,对于普通住宅来说,能够拿到房产评估价值的百分之七十左右。

而贷款期限?由于房产属于固定资产,因此借款人的授信时间往往是比较长的,一般是十年到二十年之间,最长授信市场可以达到三十年。

最后,由于是抵押房屋,因此银行或者其他贷款机构对于借款人的要求就会稍微放松一下,只要你个人征信良好,收入不错且稳定,又有合理的贷款用途,一般来说都是很好办理抵押房屋贷款的。

 

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