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办理房屋抵押银行贷款分几个步骤

房屋抵押是大额贷款的有效途径,大多数保守派借款人会首选银行办理,那目前来看,办理房屋抵押银行贷款分几个步骤呢?

分几个步骤?总让人想起那个把大象装进冰箱需要分几个步骤,其实房屋抵押贷款在银行办理总得来说得需要五步。

第一步,打开“僵局”,借款人提出申请

在申请房屋抵押银行贷款前,借款人需要先主动出击,你需要先提出申请,并且将早已准备好的贷款材料进行提交。

第二步,银行接过材料,进行审核and评估

银行会根据借款人提交的材料进行审核,对于抵押房产进行实地勘察,评估。另外,这也是最重要的一个环节,可以直接决定你房屋抵押银行贷款额度问题。

第三步,签订合同,办理公证

在确定了贷款额度、贷款期限、还款方式等约定后,银行与借款人签订合同,通常此环节还需要有公证人员进行公证。

第四步,办理抵押手续,等待银行放款

在完成上述协议的签订后,会凭借所有权证以及借款人合同公证书到房产局办理抵押登记手续,之后需要做的就是等待我们选择的房屋抵押银行给我们放款。

 

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