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个人手中的房产证能在银行贷款吗

我们所说的房产证其实就是房屋的一切所有权证,但在抵押贷款时除了房产证以外,其还需要要有《国有土地使用证》,而只有房产证的房产,不能办理抵押登记手续,因此只要两证齐全,个人才能在银行贷款。

向银行或者其他贷款机构进行房屋抵押贷款的时候,还需要准备相应的申请材料。如个人的身份证、户口簿、结婚证等个人身份证明材料,房产证、工资流水、工作证明等还款能力证明。当然,这些在贷款条件面前什么都不算,只有借款人和房屋同时满足相应的条件才可以办理呦。一般来说基本条件如下,

①具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
②持有有效的身份证明文件;
③具有稳定、合法的收入来源;
④抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
⑤银行规定的其他条件;

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