龙岩最近的法院拍卖房

各地法院拍卖的房产每月都在不断增加,这其中的原因是多种多样的。买房与购买普通商品不同,买错了会后悔终生的。法拍房的购买,竞买人可以在淘宝网司法拍卖平台查阅拍卖信息。下面介绍下新罗区的一些法拍房源和如何进行竞拍的流程,希望可以帮助到大家。

新罗区法拍房源:

房产1:

新罗区南城莲东北路16号(万盛凤凰城一期)3幢701号住宅

开拍时间:8月26日10时至8月27日10时

建筑面积:113.46㎡

拍次:第一次拍卖

评估价:1,295,692元

起拍价:907,000元

房产2:

新罗区南城南环西路1号综合楼六层办公用房

开拍时间:8月26日10时至8月27日10时

建筑面积:351.57㎡(其中公摊面积52.18㎡)

拍次:第一次拍卖

评估价:1,928,300元

起拍价:1,349,900元

房产3:

龙岩市新罗区南城南环西路1号综合楼四层办公用房

开拍时间:8月26日10时至8月27日10时

建筑面积:331.47㎡(其中公摊面积53.44㎡)

拍次:第一次拍卖

评估价:1,866,542

房产4:

龙岩市新罗区南城南环西路1号综合楼三层办公用房

开拍时间:8月28日10时起至8月29日10时

建筑面积:544.85㎡(其中公摊面积87.84㎡)

拍次:第一次拍卖

评估价:3,013,834元

起拍价:2,109,685元

起拍价:1,306,580

扩展内容:

拍卖流程&具体手续

1、公告:人民法院在淘宝网司法拍卖栏目发布相关司法拍卖房屋的信息,包括地址、权属、居住情况、优先购买权等。

提示:请务必认真、仔细地阅读“竞买公告”和“竞买须知”。

2、看样:提前申请,并在指定时间前往拍卖房产所在地,由工作人员统一带领看样。

提醒:公告中会提示看样申请时间和联系方式。

3、报名:报名竞拍需缴纳保证金,保证金数额通常为拍卖底价的10-20%。

提示:拍卖结束之前都可以提交保证金参与竞拍,但为避免限额无法支付等情况,请尽量提前缴纳。

4、竞拍:开拍后24小时,报名者在淘宝平台公开竞价,出价最高者竞拍成功。

提示:一般拍卖会有一个5分钟的延时周期,例如拍卖10点结束,但有人9:56出价,则拍卖延长至10:01分结束,5分钟内的每次出价都会触发延时,直至无人出价为止。

5、付款:竞拍成功后保证金转为购房款,余款在规定时间内付清。

提示:① 一般余款应在拍卖结束后7日内付清,办理贷款的应在15日内付清,具体付款时间以拍卖公告为准。② 拍卖房产是否能够申请贷款以拍卖公告为准。③竞拍成功后不支付余款悔拍的,保证金不予退还,法院可以裁定重新拍卖。

6、签订拍卖成交确认书:付清尾款后,等待法院通知或联系法院签订拍卖成交确认书等相关文件。

提示:拍卖成功后未及时办理相关手续,由此产生的费用及可能发生的一切风险和后果均由买受人承担。

7、过户、交房:买受人持法院出具的裁定书和协助执行通知书,自行到房管部门办理过户手续,缴纳各种税费等。法院责令原房屋所有权人、住户限期迁出或由法院强制迁出。

提示:过户涉及的税费和可能存在的水、电、物业欠费等由买受人承担。此外,法院不负责户口迁入、迁出,请咨询当地公安机关户籍管理部门。房产交付因涉及腾房,情况较为复杂,具体时间以法院安排为准。

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